签合同前必须盯死的5个字——改一个字省几万块

做了13年合同审查，我发现95%的合同纠纷都出在5个字上。今天把这5个字写出来——你以后签任何合同之前，花三分钟对照检查一下。

第一个字：定（定金 vs 订金）

定金（言字旁）：法律担保——你违约不退，对方违约双倍返还。上限合同总价20%。

订金：没有担保力——谁反悔都能退。

你交钱的时候看清楚收据上写的是哪个——差一个字，几万块钱的命运不同。

第二个字：或（或 vs 和）

违约责任条款里写”违约方承担律师费或诉讼费”——意味着对方可以选只赔一样。

写成”律师费和诉讼费及维权费用”——三样都赔。一个”或”字可能让你少拿几万。

第三个字：内（X日内 vs X日后）

“付款日期：合同签订后30日内“——第30天就得付。

“合同签订后30日后“——第31天才开始算——到底什么时候付？歧义。

时间条款一定要精确到”X年X月X日前”——别留歧义空间。

第四个字：等等

财产条款里写”房产、车辆、存款等财产”——这个”等”字是颗雷。

离婚协议/遗产分配里写了”等”——将来一方说”等还包括我后来发现的股权/保险/公积金”——扯不清。

正确做法：穷尽式列举——把每一项财产都写出来，最后加”以上即全部财产，无其他共同财产”。

第五个字：协商

“发生争议双方协商解决”——听着客气，实际上等于没说。

协商不成怎么办？写清楚：”协商不成的，向XXX人民法院起诉”——把管辖法院定死。不然将来你还得跑到对方所在地打官司。

你现在最该做的

手头有合同要签的——签字前发给我看一眼（微信13287858752）。几百块的审查费，比签完之后打官司便宜一百倍。