对方违约：定金、违约金、赔偿金，选哪个最划算？

三种救济不能全要，选对一个

定金罚则

对方违约：双倍返还定金。你违约：定金不退。
上限：合同总价20%，超过部分不产生定金效力。

违约金

按合同约定数额/比例主张。约定不明或没有约定的，不能直接要”违约金”，改走损失赔偿。

损失赔偿

赔偿实际损失+可得利益，以订约时可预见为限。举证要求最高，但上不封顶（受可预见规则限制）。

怎么选（速查）

交了定金且对方违约 → 定金罚则最省事（不用举证损失）
合同约定了明确违约金 → 违约金（数额合适就别折腾）
损失远超定金/违约金 → 主张损失赔偿（把定金/违约金与赔偿差额一并算）

注意

定金和违约金只能二选一；选了违约金后不够覆盖损失的，可以请求增加至损失额。