遇到这类问题的人不少，但多数人走错了第一步。这篇按真实办案经验，把能做的和不能做的讲清楚。
你的情况有特殊之处？刘志勇律师执业13年，☎ 13287858752（微信同号）
离婚最撕扯的往往不是感情，而是财产怎么分。房子归谁、存款怎么算、公积金算不算共同财产、对方转移了钱怎么办——这篇把天津离婚财产分割的规则和实操讲透。
哪些是夫妻共同财产
婚姻关系存续期间取得的这些，原则上都是共同财产，离婚时要分割：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产经营、投资收益（股票、基金、理财）；
3. 知识产权收益；
4. 公积金、养老金（婚后缴纳部分）；
5. 婚后继承或受赠的财产（明确只给一方的除外）。
这些不是共同财产，不用分
1. 一方婚前的财产（婚前全款房、婚前存款）；
2. 一方因人身损害获得的赔偿（工伤赔偿、交通事故人身赔偿）；
3. 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品。
房子怎么分（最复杂的部分）
情形1：婚前一方全款买、登记在自己名下——个人财产，不分。
情形2：婚前一方付首付、婚后共同还贷——房子归登记方，但共同还贷部分及增值要补偿另一方。
情形3：婚后共同购买（不管登记谁名下）——共同财产，原则均分，可协商折价归一方。
情形4：父母出资买的房——婚后父母全额出资且明确赠与自己子女的，算个人财产；否则一般算共同财产。
分割的原则
1. 协议优先：双方谈得拢按协议来；
2. 诉讼时原则均等分割，但照顾子女、女方和无过错方；
3. 一方转移、隐匿财产的，可以少分甚至不分。
对方转移财产怎么办
发现对方突击转账、取现、过户：1. 立即保存银行流水证据；2. 起诉时可申请财产保全冻结账户；3. 查明转移的，法院可判其少分或不分。
写在最后
财产分割金额大、对方不配合的，强烈建议委托律师：先做财产调查把对方隐匿的账户房产挖出来，再谈怎么分。涉及的财产越多，律师介入的价值越大。情况复杂的，先打电话把你的财产状况说一遍，帮你理清哪些能分、大概怎么分。